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近日《爱情公寓5》正式开播

连载十年进入最终季

贤菲cp 乔嘉cp

在2020年他们终于领证了

悠悠关谷去了日本

而新入住的“奇葩”室友

将张伟律师整得“人格分裂”

张伟租房遇到“霸王”条款

奇葩的补充条款

上头的张益达

已经分不清楚不可抗力

(꒪ꇴ꒪(꒪ꇴ꒪ ;)哈?

喜剧归喜剧

现实中遇到类似情况

该怎么办呢?

如果你在签署合同(主合同或者补充条款)

其中格式条款字体特别小、没有说明

那么该条款可撤销或者无效

提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务,并采取合理方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。

合理的方式要求在订立合同时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识,并按照对方的要求对该条款予以说明。

违反上述义务,导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款,对方当事人申请撤销该条款的,人民法院应当予以支持。

提供方违反提示和说明义务规定,并具有合同法第四十条规定情形之一的,人民法院应当认定该格式条款无效

(1)免除造成对方人身伤害责任的;

(2)免除因故意、重大过失致对方财产损害责任的;

(3)免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的;

(4)具有合同法第五十二条情形的。

如果合同中出现不可抗力条款

也应引起注意

不可抗力指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病,以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。

不可抗力的后果:

1、 如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本协议项下的义务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行,而不视为违约。

2、 宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方,并在其后的15天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。

3、 如果发生不可抗力事件,各方应立即互相协商,以找到公平的解决办法,并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。

4、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

5、迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

6、当不可抗力事件阻止一方履行其义务的时间持续90天以上时,双方应协商决定继续履行本合同的条件或者终止本合同。

如果自不可抗力发生后180天之内双方不能就继续履行的条件或终止本合同达成一致意见,任何一方有权给予另一方书面通知后立即终止本合同。

小编再次提醒大家

签订合同要谨慎仔细!

来源:西安市莲湖区人民法院

作者:陈楠 | 编辑:冼小堤

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